在經(jīng)過了近兩年的“掃街”選址、換了三任總經(jīng)理之后，在全國(guó)連鎖藥店排名第一的老百姓大藥房，終于在西城區(qū)新街口開出了一家新店。 

    然而，每平米近6元的租金，以及周邊品牌藥店林立的競(jìng)爭(zhēng)格局，將嚴(yán)峻考驗(yàn)著這家平價(jià)連鎖藥店能否在京城生存下去。

    兩年開一店

    京城大，居不易。這句話，北京老百姓大藥房現(xiàn)任總經(jīng)理郭波深有感觸。老百姓的“規(guī)矩”是按季度進(jìn)行考核，開新店就是考核的重要指標(biāo)之一。郭波的前兩任就是因?yàn)闆]能開出新店以及其他考核內(nèi)容而被迫“下課”的。

    老百姓大藥房的這家新店將于9月5日開張營(yíng)業(yè)，面積有500平米，落戶在西城區(qū)新街口外大街28號(hào)，南靠商業(yè)密集的新街口大街，北接人流不息的北三環(huán)。

    這是老百姓大藥房自2006年底進(jìn)入北京以后，近兩年來開設(shè)的第一家分店。而與此形成鮮明對(duì)照的是，其湖南公司僅7月份就開出6家分店。

    盡管郭波一再重申，連鎖業(yè)必須快速擴(kuò)張，以此降低運(yùn)營(yíng)成本，但他也不得不面對(duì)現(xiàn)實(shí)中的困難——“選址是開新店最大的難題?！?/p>

    為了找到這么一個(gè)開新店的合適地址，老百姓的“6人拓展團(tuán)隊(duì)”可謂跑斷了腿，每天都要出去“掃街”。同時(shí)還要借助房產(chǎn)中介的力量，“但房產(chǎn)中介往往要求以一個(gè)月的租金為酬勞，這筆費(fèi)用實(shí)在太高了，還好新店址是我們的拓展團(tuán)隊(duì)自己找到的?！?/p>

    受選址難困擾的絕不僅僅是老百姓，其余幾家平價(jià)連鎖藥店為了選址開新店都使出了渾身解數(shù)。好得快大藥房懸賞萬元征集有效的店址信息；天天好大藥房則在一段時(shí)間里密集雇用了幾百人，每天穿街走巷找合適的地方。

    而在網(wǎng)絡(luò)上，更是催生了“藥店選址員”這樣一個(gè)職業(yè)，百姓陽(yáng)光、養(yǎng)生堂等平價(jià)藥房紛紛發(fā)布招聘選址員的信息。

    即使這樣“不懈努力”，成效仍然甚微。早在2003年，老百姓大藥房連鎖有限公司就對(duì)北京市場(chǎng)的擴(kuò)張雄心萬丈：“我們計(jì)劃明年年底在北京開3－5個(gè)店，達(dá)到兩個(gè)億的銷售額?！?但事實(shí)上，推遲了兩年之后，老百姓才落戶北京，而第二家店又讓老百姓等了近兩年。

    天天好的際遇也是如此。2005年就落戶北京的天天好，至今仍只有白紙坊一家門店。

    當(dāng)年百濟(jì)堂進(jìn)軍北京市場(chǎng)時(shí)也是圖謀高歌猛進(jìn)——一年內(nèi)至少開10家店，但事實(shí)上，由于開店的位置太過難找，后來百濟(jì)堂把開店數(shù)量調(diào)到一年開5家，但此目標(biāo)的完成也仍有難度。

    高租金的考驗(yàn)

    此次老百姓的新店開在西城區(qū)的新街口外大街上，可謂名副其實(shí)地打入了北城。然而，付出的代價(jià)也很不菲。